Принципы составления сметной документации на ремонтно-строительные работы

При составлении смет на ремонтно-строительные работы используются сборники единичных расценок на ремонтно-строительные работы.

Работы по смене конструкций, не предусмотренные в сборниках на ремонтно-строительные работы, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь — по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы.

Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ремонтно-строительных сборниках, принимаются по соответствующим Территориальным единичным расценкам ТЕР (кроме расценок сборника №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») на строительные работы с применением коэффициентов:

— к затратам труда и оплате труда рабочих-строителей — 1,15,

к стоимости эксплуатации машин (в том числе к оплате труда машинистов) — 1,25.

Территориальные Единичные расценки на ремонтно-строительные работы для применения в Санкт-Петербурге в базисных ценах на 1 января 2000 года (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

ТЕРр составлены на основе:

— Государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001 (Госстрой России);

— средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года;

— средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года;

— уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года по следующей тарифной сетке:

Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах с нормальными условиями труда

Разряд

Тарифная ставка руб./чел-ч.

Разряд

Тарифная ставка руб./чел-ч.

Разряд

Тарифная ставка руб./чел-ч.

Разряд

Тарифная ставка руб./чел-ч.

1,0

8,79

2,3

9,80

3,6

11,23

4,9

13,38

1,1

8,86

2,4

9,89

3,7

11,37

5,0

13,56

1,2

8,93

2,5

9,98

3,8

11,50

5,1

13,78

1,3

9,02

2,6

10,08

3,9

11,64

5,2

14,01

1,4

9,09

2,7

10,16

4,0

11,77

5,3

14,23

1,5

9,16

2,8

10,25

4,1

11,95

5,4

14,45

1,6

9,24

2,9

10,33

4,2

12,12

5,5

14,68

1,7

9,31

3,0

10,43

4,3

12,31

5,6

14,90

1,8

9,38

3,1

10,56

4,4

12,49

5,7

15.12

1,9

9,45

3,2

10,70

4,5

12,66

5,8

15,35

2,0

9,53

3,3

10.83

4,6

12,84

5,9

15,56

2,1

9,60

3,4

10,97

4,7

13,02

6,0

15,80

2,2

9,71

3,5

11,10

4,8

13,21

 

— Часовые тарифные ставки приняты исходя из данных государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте за IV квартал 1999 г. по г. Санкт-Петербургу.

— При разработке ТЕРр, в соответствующих расценках, учтены повышенные часовые тарифные ставки рабочих, занятых на работах с тяжелыми и вредными условиями труда, а также на верхолазных работах. Для отдельных профессий рабочих VI разряда, занятых управлением мощными и особо сложными строительными машинами и механизмами, их ремонтом и обслуживанием, в расценках учтены соответствующие повышенные часовые тарифные ставки.

ТЕРр состоят из следующих сборников:

№ сборника

Наименование сборника ТЕРр-2001 СПб

Полное обозначение сборника1)

Сокращенное обозначение сборника

51

Земляные работы

ТЕРр 81-04-51-2001 СПб

ТЕРр-2001-51 СПб

52

Фундаменты

ТЕРр 81-04-52-2001 СПб

ТЕРр-2001-52 СПб

53

Стены

ТЕРр 81-04-53-2001 СПб

ТЕРр-2001-53 СПб

54

Перекрытия

ТЕРр 81-04-54-2001 СПб

ТЕРр-2001-54 СПб

55

Перегородки

ТЕРр 81-04-55-2001 СПб

ТЕРр-2001-55 СПб

56

Проемы

ТЕРр 81-04-56-2001 СПб

ТЕРр-2001-56 СПб

57

Полы

ТЕРр 81-04-57-2001 СПб

ТЕРр-2001-57 СПб

58

Крыши, кровли

ТЕРр 81-04-58-2001 СПб

ТЕРр-2001-58 СПб

59

Лестницы, крыльца

ТЕРр 81-04-59-2001 СПб

ТЕРр-2001-59 СПб

60

Печные работы

ТЕРр 81-04-60-2001 СПб

ТЕРр-2001-60 СПб

61

Штукатурные работы

ТЕРр 81-04-61-2001 СПб

ТЕРр-2001-61 СПб

62

Малярные работы

ТЕРр 81-04-62-2001 СПб

ТЕРр-2001-62 СПб

63

Стекольные, обойные и облицовочные работы

ТЕРр 81-04-63-2001 СПб

ТЕРр-2001-63 СПб

64

Лепные работы

TEPp 81-04-64-2001 СПб

ТЕРр-2001-64 СПб

65

Внутренние санитарно-технические работы

ТEPp 81-04-65-2001 СПб

TEPр-2001-65 СПб

66

Наружные инженерные сети

ТЕРр 81-04-66-2001 СПб

ТЕРр-2001-66 СПб

67

Электромонтажные работы

ТЕРр 81-04-67-2001 СПб

TEPp-2001-67 СПб

68

Благоустройство

ТЕРр 81-04-68-2001 СПб

TEPp-2001-68 СПб

69

Прочие ремонтно-строительные работы

ТЕРр 81-04-69-2001 СПб

ТЕРр-2001-69 СПб

 Полное обозначение сборников ТЕРр-2001 СПб принято в соответствии с СП 81-04-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации»

ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ: рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне и т.п., но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.)

ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

Добавить комментарий