Сметное дело

Роль смет в строительстве велика. На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений, осуществляются финансирование строительства и расчеты за выполненные работы. Сметная документация используется в процессе учета и отчетности, а также в проведении экономического анализа деятельности строительно-монтажных организаций. Поэтому правильное определение сметной стоимости строительной продукции имеет важное значение для успешного проведения инвестиционно-строительной деятельности. Составление и проверка смет происходит на всех этапах инвестиционно-строительной деятельности.

Под стоимостью строительства понимаются денежные средства на создание строительной продукции. Расчеты этой стоимости выполняются путем составления специальных документов – смет, а денежные затраты, выражающие стоимость, называются сметной стоимостью.

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по обще­площадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Список литературы для сметчика

Накладные расходы и сметная прибыль

Сметная стоимость работ

Порядок составления локальных смет

Ценообразование в строительстве

Сметное дело

Пример ведомости материалов к смете

Пример смет составленных ресурсным методом

Пример сметы составленной базисно-индексным методом

Пример смет составленных ресурсным методом

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Разработка сметной документации на монтаж оборудования

Разработка сметной документации на пусконаладочные работы

Автоматизация сметных расчетов

Порядок расчетов за выполненные работы

Примерный порядок применения новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве с 1 сентября 2003 года

Методические рекомендации по использованию Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации

Ресурсно-технологическая модель и расчет индекса на материалы по виду работ «Внутреннее водоснабжение»

Состав и содержание сметно-нормативной базы 2001 года

Составление смет на капитальный ремонт зданий и сооружений

Определение сметных затрат по оплате труда рабочих

Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов

Определение сметной стоимости материалов, изделий и конструкций

Определение величины накладных расходов и сметной прибыли

Правила и методика подсчета объемов строительных работ

Индексация сметной стоимости

Прогнозные индексы-дефляторы

Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом

Составление смет ресурсным методом

Примечание: 

Документы подготовлены на основании практического пособия под редакцией Горячкина П.В. "Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года."